1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
鹿児島県
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
鹿児島市
15.8万円/㎡
前年比+6.8%
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ザビエルコーポ
鹿児島県鹿児島市照国町
鹿児島市電1系統 / 天文館通駅 徒歩8分
1980年築 / 12階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より14.7%割高
相場
1,901万円
35.3万円/㎡
1,212
1,671
2,131
2,590
AI査定結果
推定相場価格
1,901万円
35.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,671万円〜2,131万円
31.0万円/㎡〜39.6万円/㎡
推定賃料
5.5万円
0.10万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2025年12月16日
ザビエルコーポ
2,180万円（40.5万円/㎡）/ 12階 / 53.84㎡ / 1LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は30.97万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.8%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | 2,180万円 | 40.5万円 | 12階 | 53.84㎡ | 1LDK+S | 北東 |
| 2024/03/26 | 1,450万円 | 26.9万円 | 10階 | 53.84㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/03/26 | 1,450万円 | 25.5万円 | 10階 | 56.92㎡ | 1SLDK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は33.5万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/10 | ザビエルコーポ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 2,180万円 | 40.5万円 | 53.84㎡ | 1LDK+S | 12階 / 12階建 | 北東 | 1980年 | 44戸 | SRC |
| 2024/08/20 | 第2鶴丸ハイツ平之町 鹿児島市平之町 | 加治屋町駅6分 | 1,750万円 | 33.8万円 | 51.84㎡ | 1SLDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 51戸 | SRC |
| 2023/08/24 | 第3鶴丸ハイツ 鹿児島市照国町 | 天文館通駅8分 | 1,690万円 | 31.3万円 | 54㎡ | 2LDK | 10階 / 13階建 | 南東 | 1978年 | 70戸 | SRC |
| 2024/02/19 | エクセレント照国 鹿児島市照国町 | 天文館通駅7分 | 1,650万円 | 35.2万円 | 46.88㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南 | 1980年 | 48戸 | SRC |
| 2025/10/02 | 唐湊スカイコーポ 鹿児島市唐湊四丁目 | 郡元駅3分 | 1,800万円 | 31.3万円 | 57.43㎡ | 2LDK | 3階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 93戸 | SRC |
| 2025/02/06 | トーカンマンション荒田八幡 鹿児島市荒田一丁目 | 荒田八幡駅2分 | 2,290万円 | 36.5万円 | 62.7㎡ | 3LDK+S | 9階 / 12階建 | 東 | 1985年 | 77戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 鴨池ハイム6号棟 鹿児島市鴨池新町 | 南鹿児島前駅20分 | 2,180万円 | 32.9万円 | 66.31㎡ | 3LDK+S | 3階 / 11階建 | 北 | 1977年 | 48戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は鹿児島県で6.8%上昇、鹿児島市では6.8%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（40.5万円）は鹿児島市の平均と比較して156.3%割高です。